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相同项
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御珑湾理想城
15500元/㎡
电建地产洺悦华府
32694元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
六合 雄州
雨花台 西善桥
楼盘地址
龙津桥以东滁河以南(宝润斜对面)
东至璃彩路,南至圣坡路,西至美瑛路,北至古遗井路
轨交线路
宁天线(S8)号线雄州-步行898米m
7/S2号线西善桥-步行1277米m
楼盘标签
低总价;低单价;轨交房;车位充足;双卫生间
一房一价;多轨交;三房朝南;轨交房;厨卫全明
开盘时间
2017-09-23
2022-08-06
交房时间
2019-05-31
2022-12-31
预售许可
宁房销第2015400012号
宁房销第2022100077号、宁房销第2022100120号
户型信息
房型
-
3室
面积
50㎡~70㎡
89㎡~113㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面50㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面89㎡
269
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.75
绿化率
35%
35%
规划用户
2854
1535
车位数
2880
1757
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京盛丰房地产开发有限公司
南京金羚房地产开发有限公司;南京泓通置业有限公司
物业公司
江苏华尔物业管理有限公司
南京中电建物业管理有限公司
物业费
商办:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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御珑湾理想城和电建地产洺悦华府对比
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电建地产洺悦华府价格
御珑湾理想城点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御珑湾理想城是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算雄州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2854多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
想问一下首付,首付可以分期吗?
电建地产洺悦华府点评
旁边就是南京市*的坼迁安置房基地岱山,没什么商业中心,就是安静,宜居。租不大好租,周围都是安置房,租高了租不出去。低了又不合算,毕竟是商品房,总不能当安置房价格出租。交通还行,出门走高速去市里方便。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
不知道电建地产洺悦华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者29400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前单价为:29400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
的车位有人买吗,听说电建地产洺悦华府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在铁心桥发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
南京泓通置业有限公司,南京金羚房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过29400的单价确实还算良心了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,29400感觉还比较满意。
看规划电建地产洺悦华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,电建地产洺悦华府是个挺好的盘。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过电建地产洺悦华府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1565多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
得房率多少?89的户型还剩下哪些楼层
89的什么价格,项目离河西多远
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