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御珑湾理想城
15500元/㎡
联发云启
22350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
六合 雄州
江宁 正方新城
楼盘地址
龙津桥以东滁河以南(宝润斜对面)
南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
轨交线路
宁天线(S8)号线雄州-步行898米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;低总价;低单价
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-09-23
2022-03-02
交房时间
2019-05-31
2023-03-31
预售许可
宁房销第2015400012号
宁房销第2021200104号、宁房销第2022200011号
户型信息
房型
-
3室
面积
50㎡~70㎡
98㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面50㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
259
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
294
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.2
绿化率
35%
42%
规划用户
2854
1600
车位数
2880
1953
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京盛丰房地产开发有限公司
江苏联辰置业有限公司
物业公司
江苏华尔物业管理有限公司
南京联康物业服务有限公司
物业费
商办:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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御珑湾理想城点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御珑湾理想城是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算雄州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2854多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
想问一下首付,首付可以分期吗?
联发云启点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在正方新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在正方新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为78312平米,不过车位就只有1953个,还是比较紧张的。
这边有啥配套吗,没配套的话房子不好卖吧
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