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鲁能硅谷公馆
18000元/㎡
香山壹境
320万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江宁 滨江
南京周边 句容
楼盘地址
南京市江宁区滨江新城锦文大道与弘利路交汇处
宝华大道
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2024-04-29
2019-05-27
交房时间
2022-12-31
2021-04-29
预售许可
现售20212027、现售20242013W
句房预字第2011040号、句房预字第2019056号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~128㎡
77㎡~252㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
约
195
万
2室2厅2卫
建面105㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
281
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
253
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.45
绿化率
35%
50%
规划用户
1650
1500
车位数
1794
830
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京鲁能硅谷房地产开发有限公司
南京开元经济开发有限公司;南京开元经济开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司
南京开元物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.7-3元/㎡/月
南京58爱房
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鲁能硅谷公馆点评
房子质量不咋地,消防通道楼梯接口处一踏糊途,别听吹牛。
户型很好,飞机户型,楼间距大,一梯一户,电梯入户方便,关键保护隐私不影响,大气婉约,实用。绿化各方面都比周边好,新中式风格庭院,各种绿植鲜花盛开,人文气息!紧临锦文路幼儿园和苏州外国语学校,后期还会有医院商业配套,所以果断买了😄
有什么好的小学和中学,已经有的商业配套有哪些?别讲纸上谈兵的,要实在的,毕竟这个地方这个价格很离谱了。
附近的楼盘都比鲁能价格低,感觉鲁能均价有点高了
感觉都是卖房的自己再留言,好假
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1794个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,鲁能硅谷公馆项目的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
价格么还可以,滨江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想问一下首付,首付可以分期吗?
没有具体时间 说 什么间能开盘 也不准确报出来
售楼中心️
期待开发信息!准备去看看,离我这不远
香山壹境点评
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
香山壹境坐落在宝华大道,算是句容的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,香山壹境容积率为0.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,香山壹境是个挺好的盘。
830个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
附近的对口中学是哪儿,有人关注过香山壹境的消息么,我和老婆比较关注这一点。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
再往前去隔壁有个大学印象,四房改善产品,可以来看看
香山壹境,小区地理位置还不错,环境优美
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