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相同项
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鲁能硅谷公馆
18000元/㎡
金基·璞悦和园
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 滨江
秦淮 南部新城
楼盘地址
南京市江宁区滨江新城锦文大道与弘利路交汇处
大明路与应天东街交汇口
轨交线路
-
6号线应天东街-步行77米m;6/8号线中和桥-步行632米m;号线大校场路-步行859米m;6号线市中医院-步行1077米m;3号线卡子门-步行1094米m;3号线雨花门-步行1334米m;3号线大明路-步行1696米m;号线夹岗-步行1715米m;3号线武定门-步行1763米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2024-04-29
2022-08-27
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
现售20212027、现售20242013W
宁房销第2021100236号、宁房销第2022100129号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~128㎡
95㎡~182㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
约
195
万
2室2厅2卫
建面105㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
281
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
253
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1650
321
车位数
1794
666
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京鲁能硅谷房地产开发有限公司
南京金基通产置业有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司
南京金基物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9-2.7元/㎡/月
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鲁能硅谷公馆和金基·璞悦和园对比
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鲁能硅谷公馆点评
房子质量不咋地,消防通道楼梯接口处一踏糊途,别听吹牛。
户型很好,飞机户型,楼间距大,一梯一户,电梯入户方便,关键保护隐私不影响,大气婉约,实用。绿化各方面都比周边好,新中式风格庭院,各种绿植鲜花盛开,人文气息!紧临锦文路幼儿园和苏州外国语学校,后期还会有医院商业配套,所以果断买了😄
有什么好的小学和中学,已经有的商业配套有哪些?别讲纸上谈兵的,要实在的,毕竟这个地方这个价格很离谱了。
附近的楼盘都比鲁能价格低,感觉鲁能均价有点高了
感觉都是卖房的自己再留言,好假
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1794个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,鲁能硅谷公馆项目的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
价格么还可以,滨江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想问一下首付,首付可以分期吗?
没有具体时间 说 什么间能开盘 也不准确报出来
售楼中心️
期待开发信息!准备去看看,离我这不远
金基·璞悦和园点评
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