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相同项
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湖光晨樾
22560元/㎡
颐和·芳庭
18009元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江宁 科学园
栖霞 马群
楼盘地址
淳化街道端拱路与至道路交汇处
马高路和芝嘉东路交汇处
轨交线路
1号线南京交院-步行2148米m
2号线马群-步行1405米m
楼盘标签
低容积;车位充足
全景飘窗;三房朝南;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-05-30
2023-09-26
交房时间
2021-06-30
2023-12-03
预售许可
宁房销第2019200050号、宁房销第2020200038号
宁发改价费字〔2023〕532号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
87㎡~190㎡
48㎡~88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
269
万
3室2厅3卫
建面120㎡
约
300
万
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.38
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1042
1556
车位数
1370
1109
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京裕鸿房地产开发有限公司
-
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司南京分公司
阳光绿城物业服务(南京)有限公司
物业费
住宅:1.5-1.9元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
-
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湖光晨樾和颐和·芳庭对比
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湖光晨樾点评
销售太牛逼,这么忙都别去摊位人家上班。
湖对面的商业什么时候开始建,保乐荟啥时候开业?湖边感觉动工进城有点慢
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23488一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,湖光晨樾是个挺好的盘。
占地面积100452平米,跟周边的楼盘比湖光晨樾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
整个项目体量也不算小,1.38的容积率还行,整个密集度不大,单价在23488每平米,也不算很坑了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.38,居住氛围很舒适。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
南京裕鸿房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100452平方米,车位数为:1370个,户数为:1042户,有老司机评价一下么?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖光晨樾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听说湖光晨樾价格还可以,不知道到底什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格23488左右,比较适中。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,湖光晨樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟朋友去看了湖光晨樾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
天天宅在太无聊,不如我们聊聊房子吧
喜欢他们上叠,楼上楼下互不干扰
听说旁边就是梅龙湖,特意去看了一下,家门口确实是湖
颐和·芳庭点评
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