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相同项
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融侨观澜
25600元/㎡
阳光城·檀境
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 东山
江宁 百家湖
楼盘地址
江宁区东山街道天赐路以南、万安北路以西
双龙大道与池田路交汇处
轨交线路
1号线龙眠大道-步行2319米m;1号线天印大道-步行2633米m
1号线百家湖-步行920米m;1号线胜太路-步行1360米m;3号线天元西路-步行827米m;1号线河定桥-步行2205米m;3号线胜太西路-步行1514米m;1号线小龙湾-步行1658米m;3号线九龙湖-步行1929米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-01-07
2021-09-27
交房时间
2020-07-31
2024-06-30
预售许可
宁房销第2018200068号、宁房销第2019200001号
宁房销第2021200102号
户型信息
房型
2室、3室
4室、5室、6室
面积
80㎡~135㎡
142㎡~275㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.2
绿化率
35%
33%
规划用户
1156
148
车位数
1387
165
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京融新房地产有限公司;南京融新房地产开发有限公司
南京光悦房地产开发有限公司
物业公司
融侨物业公司
阳光城物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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融侨观澜和阳光城·檀境对比
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融侨观澜点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价25600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在25600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨观澜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划是不错的,作为东山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我对这个盘很心仪,在东山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
车位蛮多的,有1387个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段好,容积率为:2.7,价格为:25600较便宜适合刚需。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计25600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25600。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
整个项目体量也不算小,2.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在25600每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才25600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融侨观澜,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么进业主群****。。快建群
融侨观澜对面中南上悦城可以去了解下
有没有业主群啊,啊啊啊啊,买了房子的
参观样板间 需要带购房证明?
下边都是拖。。。每个人都提绿化覆盖率35****
阳光城·檀境点评
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