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相同项
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明发北站中心
9200元/㎡
龙湖·天玺
20500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南京周边 滁州
浦口 江北科学城
楼盘地址
汊河104国道与黄文路交汇处
双峰路与东垅路交叉口,兰花塘地铁站向南300米
轨交线路
-
S3号线兰花塘-步行409米m;S3号线双垅-步行1397米m
楼盘标签
车位充足
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-01-04
2023-04-27
交房时间
-
2023-11-30
预售许可
来(2018)房预售证第063号、来(2020)房预售证第060号
宁房销第2023300003号、宁房销第2023300014号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
75㎡~110㎡
87㎡~105㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87㎡
180
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.42
住宅: 1.9
绿化率
20%
36%
规划用户
1434
386
车位数
1450
425
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
明发集团来安实业有限公司
南京嘉旭置业有限公司
物业公司
金地物业
龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.42元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
南京58爱房
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明发北站中心和龙湖·天玺对比
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龙湖·天玺评论
龙湖·天玺价格
明发北站中心点评
不能买,之前买的10000多一平方,现在跌到8000,考虑买房的还是要慎重考虑啊
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
地段基本无可挑剔,而且明发北站中心的车位有1450多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明发北站中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
体量非常大,有1434多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
很好
龙湖·天玺点评
总统小区看起来不错,干净舒适不压抑,物业管理的还行吧就是不知道以后怎么样
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