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中海云麓公馆
19500元/㎡
江山汇璟寓
25800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
江宁 禄口
鼓楼 鼓楼滨江
楼盘地址
信诚大道与金德路交汇处
江山汇璟寓销售中心
轨交线路
号线翔宇路南-步行2075米m;号线翔宇路北-步行2997米m
3号线上元门-步行1156米m;3/7号线五塘广场-步行1489米m;3号线五塘村-步行1698米m;3号线小市-步行2863米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;低总价
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-07-26
2022-04-03
交房时间
2020-12-15
-
预售许可
现售20202044号
宁房销第2022100013号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
80㎡~118㎡
49㎡~116㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
156
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
185
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
230
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.4
商办: 3.99
绿化率
45%
-
规划用户
540
1283
车位数
661
826
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京海融房地产开发有限公司
云创智慧(南京)供应链管理有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
南京仁恒物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商办:6元/㎡/月
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中海云麓公馆点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海云麓公馆是个挺好的盘。
有了宝宝后想换房子,但是19500的价格,大户型负担不起啊。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把江宁跑完了,这个19500的均价确实打动人。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海云麓公馆的房子我还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,661个车位应该够一家满足一个。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉中海云麓公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47936平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前有661个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
现在开盘很尴尬了,价格不知道怎定了
楼下没有地库真的是硬伤 回个家还得绕一大圈
什么时候开盘?等了好久了,恐怕等不及了
就是太贵了,如果价格在15000之内就好了
一般般、超过2万就没有意义了、太偏了
江山汇璟寓点评
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