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相同项
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恒大林溪郡
20636元/㎡
滨江嘉品
29654元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 禄口
浦口 江浦街道
楼盘地址
信诚大道以南龙川路以东地块
江北新区浦云路与康健路交汇处
轨交线路
号线翔宇路南-步行1750米m;号线翔宇路北-步行2938米m
/11号线森林大道-步行1153米m;号线凤凰大街-步行1545米m;号线珠江东-步行1668米m;号线龙华路-步行1904米m;号线南京工业大学-步行2236米m;号线浦口大道-步行2389米m;号线临江路-步行2390米m;号线雨山路-步行2629米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;购物中心
高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2020-03-18
2021-06-20
交房时间
2020-09-30
2023-07-31
预售许可
现售20202002W、现售20202011W
宁房销第2021300017号、宁房销第2021300034号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~132㎡
89㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
260
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2
绿化率
42%
40%
规划用户
514
1260
车位数
622
1361
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京普耀房地产开发有限公司
南京滨晖房地产开发有限公司
物业公司
恒大金碧物业
滨江物业
物业费
住宅:1.5-1.9元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
南京58爱房
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恒大林溪郡和滨江嘉品对比
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恒大林溪郡点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外恒大林溪郡的交通也还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大林溪郡卖18500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在恒大林溪郡买房,谨防销售人员陷井。
现在房价真的是看不懂,恒大林溪郡能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
不知道恒大林溪郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达42%,十分宜居。
目前有622个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒大林溪郡的房价还是挺适合工薪阶层的。
得房率相对来说较低,而且价格也太贵了吧?
恒大地产,品质值得信赖。我听说过可以无理由退房的
价格挺吸引个人的,刚需
什么时间开盘?开盘价多少?
滨江嘉品点评
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