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百家湖艺术公馆
23000元/㎡
朗诗玲珑郡
25600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 百家湖
江宁 上坊
楼盘地址
江宁区天元西路146号
东山街道石鳞路109号
轨交线路
3号线天元西路-步行1111米m;号线河海大学·佛城西路-步行1366米m;3号线九龙湖-步行2119米m;1号线百家湖-步行2354米m;3号线胜太西路-步行2496米m;号线翠屏山-步行2552米m
1号线龙眠大道-步行2118米m;1号线天印大道-步行2953米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2016-01-01
2020-07-09
交房时间
2017-01-01
2021-08-30
预售许可
宁房销第2014200145号、宁房销第200820101号
宁房销第2019200096号、宁房销第2020200057W号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
90㎡~156㎡
112㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面117㎡
约
300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.11
住宅: 2.5
绿化率
40%
38%
规划用户
292
860
车位数
368
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京利源物业发展有限公司
南京朗鑫樾置业有限公司
物业公司
南京合和物业有限公司
南京朗诗物业管理有限公司第一分公司
物业费
住宅:2-4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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朗诗玲珑郡价格
百家湖艺术公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,百家湖板块下找不出来更好的了吧。
百家湖艺术公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前的售价是23000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
百家湖艺术公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉百家湖艺术公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我姐说打算买在这里,目前价格23000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
首先就是在百家湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.11,住着应该会比较舒服,
网上说百家湖艺术公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
百家湖艺术公馆占地面积约130757方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐的,就了解了一下,百家湖艺术公馆卖23000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
目前有368个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
设计师的想法,让人很难理解,表示不懂
这个到底是住宅还是公寓啊,完全没有说清楚
朗诗玲珑郡点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计25600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在上坊地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1020个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
打电话给朗诗玲珑郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
价格是25600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朗诗玲珑郡的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1020个车位应该够一家满足一个。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听好多人说朗诗玲珑郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买来投资,朗诗玲珑郡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是25600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我对这个盘很心仪,在上坊,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去过了,感觉地段还是不错的,有这个考虑
各个方面都还是很不错的,服务也很可以
这个楼盘感觉很不错,有机会可以去看看
沪宁上坊的核心诶,不错的,项目还好
感觉还不错呵呵,挺喜欢的呢,,,,,
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