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百家湖艺术公馆
23000元/㎡
印悦府
23985元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 百家湖
浦口 高新区
楼盘地址
江宁区天元西路146号
东至江北大道,南至侨康路,西至蓝园路,北至侨谊路
轨交线路
3号线天元西路-步行1111米m;号线河海大学·佛城西路-步行1366米m;3号线九龙湖-步行2119米m;1号线百家湖-步行2354米m;3号线胜太西路-步行2496米m;号线翠屏山-步行2552米m
宁天线(S8)号线高新开发区-步行897米m;3号线东大成贤学院-步行2016米m;3号线星火路-步行2363米m;3号线泰冯路-步行2429米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足
开盘时间
2016-01-01
2020-08-01
交房时间
2017-01-01
2020-12-31
预售许可
宁房销第2014200145号、宁房销第200820101号
现售20207008、现售20207013
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
90㎡~156㎡
89㎡~183㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.11
住宅: 2.3
绿化率
40%
30%
规划用户
292
1363
车位数
368
1555
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京利源物业发展有限公司
南京锐灏房地产开发有限公司
物业公司
南京合和物业有限公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司南京分公司
物业费
住宅:2-4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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百家湖艺术公馆和印悦府对比
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印悦府价格
百家湖艺术公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,百家湖板块下找不出来更好的了吧。
百家湖艺术公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前的售价是23000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
百家湖艺术公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉百家湖艺术公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我姐说打算买在这里,目前价格23000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
首先就是在百家湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.11,住着应该会比较舒服,
网上说百家湖艺术公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
百家湖艺术公馆占地面积约130757方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐的,就了解了一下,百家湖艺术公馆卖23000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
目前有368个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
设计师的想法,让人很难理解,表示不懂
这个到底是住宅还是公寓啊,完全没有说清楚
印悦府点评
现在高新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格么还可以,高新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1555个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉印悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划是不错的,作为高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计23985左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
交房时间???
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,印悦府是个挺好的盘。
地处高新区核心地段,23985的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买来投资,印悦府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
那位知道实价好多一平方????
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段好,容积率为:2.3,价格为:23985较便宜适合刚需。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
主城唯一价格洼地上东逸境花园了解一下
感觉这个地段价格有点贵啊
均价多少
贵了点,地段好,配套还行就是贵
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