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百家湖艺术公馆
23000元/㎡
中华城御公馆
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
江宁 百家湖
秦淮 南部新城
楼盘地址
江宁区天元西路146号
秦淮区大明路与卡子门大街交汇处地铁三号线大明路站
轨交线路
3号线天元西路-步行1111米m;号线河海大学·佛城西路-步行1366米m;3号线九龙湖-步行2119米m;1号线百家湖-步行2354米m;3号线胜太西路-步行2496米m;号线翠屏山-步行2552米m
3号线大明路-步行871米m;3号线明城大道-步行729米m;1号线花神庙-步行835米m;号线南京南-步行1237米m;/1号线南京南站-步行1244米m;3号线卡子门-步行1729米m;1号线软件大道-步行1856米m;号线夹岗-步行2022米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
轨交房;购物中心;低总价
开盘时间
2016-01-01
2022-06-18
交房时间
2017-01-01
2024-12-31
预售许可
宁房销第2014200145号、宁房销第200820101号
宁房销第2022100078号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
90㎡~156㎡
44㎡~72㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.11
商办: 2.89
绿化率
40%
30%
规划用户
292
664
车位数
368
4682
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
南京利源物业发展有限公司
新兴发展集团南京有限公司
物业公司
南京合和物业有限公司
北京高力国际物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:2-4.5元/㎡/月
商办:5元/㎡/月
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百家湖艺术公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,百家湖板块下找不出来更好的了吧。
百家湖艺术公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前的售价是23000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
百家湖艺术公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉百家湖艺术公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我姐说打算买在这里,目前价格23000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
首先就是在百家湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.11,住着应该会比较舒服,
网上说百家湖艺术公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
百家湖艺术公馆占地面积约130757方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐的,就了解了一下,百家湖艺术公馆卖23000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
目前有368个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
设计师的想法,让人很难理解,表示不懂
这个到底是住宅还是公寓啊,完全没有说清楚
中华城御公馆点评
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