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相同项
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汤山玉兰公馆
21340元/㎡
龙湖新壹城
22454元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
江宁 汤山
江宁 大学城
楼盘地址
汤山街道上善路8号
龙眠大道与格致路交汇处
轨交线路
-
1号线南京交院-步行849米m;1号线中国药科大学-步行1881米m
楼盘标签
低总价;低单价;厨卫全明;南北通透;车位充足
轨交房;车位充足;学校
开盘时间
2020-01-20
2017-11-30
交房时间
2020-05-30
2019-06-30
预售许可
现售20192045、现售20202004
宁房销第2017200081号、宁房销第2017200099号
户型信息
房型
3室
-
面积
106㎡~129㎡
40㎡~40㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
226
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
275
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 3
绿化率
36%
15%
规划用户
502
558
车位数
580
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京颐泉房地产置业有限公司
南京名寓置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司南京分公司
龙湖物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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龙湖新壹城详情
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龙湖新壹城价格
汤山玉兰公馆点评
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
朋友推荐的,就了解了一下,汤山玉兰公馆卖21340我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
项目位于汤山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有580多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,汤山玉兰公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
汤山玉兰公馆地段好,位于汤山街道上善路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
从价格上看,21340一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
南京颐泉房地产置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,21340的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个盘的容积率为:2.0,居住起来应该还不错,另外听朋友说汤山玉兰公馆性价比不错,打算入手。
楼盘环境不错,目前价格21340元平米,性价比挺高的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有26991平米,感觉很大啊。
21340每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,21340的单价也不贵。
这地段要两万多?把人当猪宰呢?
周围有学校吗?学校配套如何呢?
整体较远,最后还要看这个盘建的咋样,等价格,再看
龙湖新壹城点评
龙湖新壹城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
大概价格好像是22454,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
22454元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知道龙湖新壹城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22454的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在大学城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格是22454元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但龙湖新壹城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有15%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才22454一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖新壹城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,龙湖新壹城的房子确实让人满意。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,龙湖新壹城的价格算是良心了。
都闹成这样了。还卖啊。天天拉横幅维权。平肯定被*了
这个楼盘不适合自己居住全是出租户很不安全人员太杂
南京以后没有挑高的公寓了,长期看应该还可以
首付50%,产权40年,水电物业商业收费标准
去看过了。首付得5成。就是40平得首付50万左右
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