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相同项
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文汇苑
9093元/㎡
禹洲金陵朗廷
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
溧水 溧水
南京周边 句容
楼盘地址
开发区核心位置,项目东侧为群力大道,北侧为中兴路,西侧为123省道,南侧为团山路
郭庄镇临泉路1号
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-12-31
2018-12-05
交房时间
2022-04-30
-
预售许可
宁房销第2020500055号、宁房销第2020500084号
句房预字第2018149号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~150㎡
88㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.81
绿化率
32%
37%
规划用户
1998
3241
车位数
2519
1364
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京维恒置业有限公司
禹洲地产股份有限公司;江苏广升置业有限公司
物业公司
深圳创维物业发展有限公司南京分公司
禹洲物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1.46元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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文汇苑和禹洲金陵朗廷对比
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禹洲金陵朗廷配套
禹洲金陵朗廷问答
禹洲金陵朗廷评论
禹洲金陵朗廷价格
文汇苑点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,文汇苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2519个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
那个储物间实际多大平?能放个小孩床吗
8686元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
溧水现在均价已经快8686了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说实话这个价格确实蛮低的,才8686一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
大概价格好像是8686,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如今买房环境好才是硬道理,文汇苑容积率为1.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
从文汇苑的基本信息看,该项目目前均价为:8686每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,文汇苑的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有150000平米,感觉很大啊。
这个房子属于哪个学校**房,看着还不错,哈哈
除了有两个学校,其他配套欠缺,没有大型超市和菜场,
现在的设施还是比较少的,不过后期发展起来应该就好了
禹洲金陵朗廷点评
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我看禹洲金陵朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘12000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
对于一个刚需盘来说,1.81的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在句容板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95104平米,不过车位就只有1364个,还是比较紧张的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
看规划禹洲金陵朗廷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这是现房了吗,四月份交付。
禄口最近有点不敢买,但是其他地方又买不起
看着还不错
精装修的吗?这个盘都没听说过
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