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石林云城
20031元/㎡
路易庄园
920万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
雨花台 板桥
浦口 江浦街道
楼盘地址
雨花开发区凤集大道6号
雨山西路89号
轨交线路
S2号线板桥北-步行121米m
号线雨山路-步行1047米m;号线凤凰大街-步行2344米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2024-05-03
2020-01-03
交房时间
2025-07-30
2019-10-30
预售许可
宁房销第2023100115号、宁房销第2024100039号
现售20193009
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅
面积
73㎡~168㎡
309㎡~378㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.1
绿化率
42%
51%
规划用户
3926
228
车位数
5353
456
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司
南京泉城房地产开发有限公司
物业公司
南京英联量行物业服务有限公司
深圳市银典物业管理服务有限责任公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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石林云城和路易庄园对比
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石林云城点评
可惜了,剪刀口小区。可惜可惜!
05年土地!缩水太厉害了!不考虑了
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
价格么还可以,板桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
的车位有人买吗,听说石林云城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,石林云城是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5353个车位应该够一家满足一个。
旁边就有个公园,没事可以去呼吸呼吸新鲜空气
只是高压线辐射大,其它的都可以
政府地价都低了,这边太贵了,不考虑!
路易庄园点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共456个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说路易庄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有51%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
路易庄园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有51%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑路易庄园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
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