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相同项
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平澜府
12626元/㎡
星叶翰锦院
74100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高淳 高淳
秦淮 朝天宫
楼盘地址
淳溪镇湖滨路157号
西止马营与建邺路交汇处
轨交线路
-
5号线朝天宫-步行441米m;2/5号线上海路-步行1375米m;2号线莫愁湖-步行1408米m;1号线张府园-步行1877米m;1号线三山街-步行1599米m;2号线汉中门-步行1871米m;2号线云锦路-步行1921米m;1号线南医大·江苏经贸学院-步行2060米m
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;低容积;主卧套房;学校
开盘时间
2021-09-23
2022-12-12
交房时间
2022-06-30
2025-06-30
预售许可
宁房销第2021600032号、宁房销第2021600052号
宁房销第2022100228号
户型信息
房型
4室、别墅
4室
面积
98㎡~250㎡
145㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.79
绿化率
40%
33%
规划用户
1119
140
车位数
1032
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
南京溪茂置业有限公司
南京星悦房地产开发有限公司
物业公司
南京弘阳物业管理有限公司
南京栖霞建设物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.79元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
-
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平澜府和星叶翰锦院对比
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平澜府点评
城南发展肯定比不上城北,就一个小南湖
说真的,平澜府位于淳溪镇湖滨路157号,算是地段比价好的了,南京溪茂置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
平澜府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
平澜府占地面积约102787方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高淳跑完了,这个12500的均价确实打动人。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1032个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从平澜府的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.4,区位优势明显,适合投资居住。
项目目前均价在12500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1032现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,平澜府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12500了。
高淳的房子也不便宜了
这个别墅带院子吗?
星叶翰锦院点评
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