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新保弘领东苑
30466元/㎡
迈上品院
37165元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 麒麟科技园
栖霞 迈皋桥
楼盘地址
启迪大街与智通路交汇处
华电东路和北苑西路交汇处
轨交线路
8号线天成路-步行1394米m;8号线生态公园-步行1487米m
1号线迈皋桥-步行1063米m;6/9号线红山新城-步行1037米m;1号线红山动物园-步行1089米m;号线长途东站-步行1723米m;3号线南京站-步行1851米m;号线营苑南路-步行1860米m;3号线南京林业大学·新庄-步行2197米m;3号线小市-步行2619米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;双阳台
开盘时间
2021-09-12
2022-05-22
交房时间
2021-04-30
2024-09-30
预售许可
现售20212028、现售20212017
宁房销第2022100054号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、6室
面积
89㎡~144㎡
105㎡~300㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
399
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.63
住宅: 1.55
绿化率
30%
30%
规划用户
1544
168
车位数
1659
345
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京新保弘房地产有限公司
南京高科置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司南京分公司
南京清风物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
南京58爱房
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新保弘领东苑和迈上品院对比
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新保弘领东苑点评
户型设计的很不错,实用性高,价格30195左右,比较适中。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30195的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新保弘领东苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我看新保弘领东苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
单价为30195,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新保弘领东苑,可以告知一下嘛。
现在能提前订下来不?感觉30195这个价格也还可以啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是新保弘领东苑高达30195的价格也只能望洋兴叹了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67800,车位大概有1659个吧,一般般。
看了新保弘领东苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格30195元平米,性价比还可以呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1659现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有了宝宝后想换房子,但是30195的价格,大户型负担不起啊。
听好多人说新保弘领东苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前的售价是30195元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
迈上品院点评
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