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相同项
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禹洲金陵朗廷
6500元/㎡
明发香山郡
25098元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南京周边 句容
浦口 江浦街道
楼盘地址
郭庄镇临泉路1号
沿山大道
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台
低容积;车位充足;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2018-12-05
2019-06-08
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
句房预字第2018149号
宁房销第2018300035号、现2019300021号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~125㎡
89㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面114㎡
约
286
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.81
住宅: 1.6
绿化率
37%
35%
规划用户
3241
1532
车位数
1364
1874
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
禹洲地产股份有限公司;江苏广升置业有限公司
明发集团南京浦口房地产开发有限公司;明发集团南京浦口房地产开发有限公司;明发集团南京浦口房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司
保利物业发展股份有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
南京58爱房
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禹洲金陵朗廷和明发香山郡对比
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明发香山郡价格
禹洲金陵朗廷点评
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我看禹洲金陵朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘12000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
对于一个刚需盘来说,1.81的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在句容板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95104平米,不过车位就只有1364个,还是比较紧张的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
看规划禹洲金陵朗廷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这是现房了吗,四月份交付。
禄口最近有点不敢买,但是其他地方又买不起
看着还不错
精装修的吗?这个盘都没听说过
明发香山郡点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
产权多久?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:120000平方米,车位数为:1874个,户数为:1532户,有老司机评价一下么?。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1874个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
明发香山郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道e户型到底是125平,还是128平啊
都是洋房产品,128㎡和138平米的产品。
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