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相同项
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禹洲金陵朗廷
6500元/㎡
金基皓樾
51000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南京周边 句容
鼓楼 鼓楼滨江
楼盘地址
郭庄镇临泉路1号
方家营路(拉萨路小学方兴校区对面)
轨交线路
-
5号线方家营-步行632米m;号线新马路-步行2846米m
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2018-12-05
2023-05-26
交房时间
-
2024-08-31
预售许可
句房预字第2018149号
宁房销第2023100029号、宁房销第2023100079号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~125㎡
122㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.81
住宅: 2.2
绿化率
37%
30%
规划用户
3241
331
车位数
1364
396
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
禹洲地产股份有限公司;江苏广升置业有限公司
南京金基合冠房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司
南京金基物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
-
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禹洲金陵朗廷和金基皓樾对比
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禹洲金陵朗廷点评
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我看禹洲金陵朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘12000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
对于一个刚需盘来说,1.81的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在句容板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95104平米,不过车位就只有1364个,还是比较紧张的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
看规划禹洲金陵朗廷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这是现房了吗,四月份交付。
禄口最近有点不敢买,但是其他地方又买不起
看着还不错
精装修的吗?这个盘都没听说过
金基皓樾点评
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