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相同项
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鱼嘴润府
39800元/㎡
金地新力·都会学府
26278元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
建邺 河西南部
江宁 上坊
楼盘地址
高庙路与保双街交叉路口
万安北路与龙昌路交汇处琅小旁
轨交线路
2号线天保街-步行596米m;2号线鱼嘴-步行712米m;S3号线高庙路-步行1246米m
1号线龙眠大道-步行2101米m;1号线天印大道-步行2476米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2022-12-31
2020-09-14
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
宁房销售第2019100124号、宁房销第2022100091号
宁房销第2020200067号、宁房销第2020200086号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~140㎡
98㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
478
万
3室2厅2卫
建面98㎡
258
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
638
1400
车位数
794
1726
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京润茂置业有限公司
南京金铭新房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司南京分公司
新力物业
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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鱼嘴润府点评
南京润茂置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,39800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且鱼嘴润府的车位有794多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鱼嘴润府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过鱼嘴润府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在39800, 很让人心动。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,39800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
体量非常大,有638多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从价格上看,39800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
听说鱼嘴润府价格还可以,不知道到底什么情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有794个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还有房源吗?100平的?会加推吗?
这摇号中签几率多少,在考虑要不要卖房买
以后会有地铁吗?周边有什么有什么小学?
有消息什么时候开盘吗?或者有没有什么通知群?
金地新力·都会学府点评
买房子必须2年社保吗,,,,,
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才26278的均价,哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计26278左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我看都会学府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑都会学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说是刚需*,我单身无房,但是都会学府高达26278的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是26278,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目总建筑面积为70000㎡,拥有1726个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
已经买了,附近地铁不知道什么时候才能开建。
周边交通便捷,公园学校配套很齐全,环境优美。
听说是三家公司联合开发的,感觉还行,抽空看看去
样板间都有了啊,动作挺快的,这个月就开盘了吧
小区周边配套怎么样?有商业吗?
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