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相同项
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金奥缤润汇平层
31500元/㎡
星叶翰锦院
74100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
建邺 河西中部
秦淮 朝天宫
楼盘地址
楠溪江东街85号
西止马营与建邺路交汇处
轨交线路
2号线雨润大街-步行1480米m;/10/7号线中胜-步行911米m;/10/2号线元通-步行1030米m;7号线新城科技园-步行1472米m;2号线奥体东-步行1980米m
5号线朝天宫-步行441米m;2/5号线上海路-步行1375米m;2号线莫愁湖-步行1408米m;1号线张府园-步行1877米m;1号线三山街-步行1599米m;2号线汉中门-步行1871米m;2号线云锦路-步行1921米m;1号线南医大·江苏经贸学院-步行2060米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
多轨交;轨交房;低容积;主卧套房;学校
开盘时间
2019-07-10
2022-12-12
交房时间
2020-07-31
2025-06-30
预售许可
宁房销第2012100129W号
宁房销第2022100228号
户型信息
房型
-
4室
面积
48.07㎡~117.43㎡
145㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.2
住宅: 1.79
绿化率
15%
33%
规划用户
562
140
车位数
700
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
南京苏豪房地产开发有限公司
南京星悦房地产开发有限公司
物业公司
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
南京栖霞建设物业服务股份有限公司
物业费
商办:6-8元/㎡/月
-
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金奥缤润汇平层和星叶翰锦院对比
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金奥缤润汇平层点评
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金奥缤润汇平层楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有15%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有700个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听政府里朋友说,金奥缤润汇平层里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金奥缤润汇平层的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28000了。
上周末开车过来看了一下,没得说,金奥缤润汇平层附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了15%,适合对户型要求不高的群体购买。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
南京苏豪房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
如今买房环境好才是硬道理,金奥缤润汇平层容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
首付是百分之五十还是三十?
星叶翰锦院点评
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