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相同项
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金奥缤润汇平层
31500元/㎡
华润置地·观云润府
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
建邺 河西中部
雨花台 中央商务区
楼盘地址
楠溪江东街85号
七贤街与龙西路交汇处南行约200米
轨交线路
2号线雨润大街-步行1466米m;/10/7号线中胜-步行911米m;/2/10号线元通-步行1029米m;7号线新城科技园-步行1415米m;2号线奥体东-步行1980米m
S3号线贾西-步行1182米m;2号线油坊桥-步行2423米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-07-10
2024-05-28
交房时间
2020-07-31
2025-12-31
预售许可
宁房销第2012100129W号
宁房销第2024100040号、宁房销第2024100049号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48.07㎡~117.43㎡
89㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
约
349
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
285
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
15%
30%
规划用户
562
840
车位数
700
967
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京苏豪房地产开发有限公司
-
物业公司
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
润嘉物业管理(北京)有限公司
物业费
商办:6-8元/㎡/月
-
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金奥缤润汇平层和华润置地·观云润府对比
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金奥缤润汇平层点评
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金奥缤润汇平层楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有15%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有700个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听政府里朋友说,金奥缤润汇平层里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金奥缤润汇平层的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28000了。
上周末开车过来看了一下,没得说,金奥缤润汇平层附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了15%,适合对户型要求不高的群体购买。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
南京苏豪房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
如今买房环境好才是硬道理,金奥缤润汇平层容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
首付是百分之五十还是三十?
华润置地·观云润府点评
靠,啥时候上市啊等着买呢。2.2万的地价不得卖个3万?
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