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汤山温泉康养小镇
24509元/㎡
禹洲金陵朗廷
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江宁 汤山
南京周边 句容
楼盘地址
汤山美泉路9号
郭庄镇临泉路1号
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;装修交付;低总价
一房一价;低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2022-04-12
2018-12-05
交房时间
2022-05-30
-
预售许可
宁房销第2021200152W号、2022200016W
句房预字第2018149号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
3室、4室
面积
76㎡~285㎡
88㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面91㎡
220
万起
2室2厅2卫
建面99㎡
245
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 1.81
绿化率
35%
37%
规划用户
1251
3241
车位数
1593
1364
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京苏豪康养小镇投资有限公司;南京苏豪金茂小镇建设有限公司
禹洲地产股份有限公司;江苏广升置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司南京分公司
禹洲物业服务有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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汤山温泉康养小镇和禹洲金陵朗廷对比
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禹洲金陵朗廷价格
汤山温泉康养小镇点评
电动车骑不去啊差六公里啊。。。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,汤山板块下找不出来更好的了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘就是金茂拿的那个吗?我们普通人能不能买?
汤山好啊,有温泉,现在也有地铁在建了
禹洲金陵朗廷点评
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我看禹洲金陵朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘12000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
对于一个刚需盘来说,1.81的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在句容板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95104平米,不过车位就只有1364个,还是比较紧张的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
看规划禹洲金陵朗廷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这是现房了吗,四月份交付。
禄口最近有点不敢买,但是其他地方又买不起
看着还不错
精装修的吗?这个盘都没听说过
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