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世茂明发又一城
6800元/㎡
汤山温泉康养小镇
24509元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南京周边 马鞍山
江宁 汤山
楼盘地址
和县105省道与S124交叉口
汤山美泉路9号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;低容积;车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2019-12-28
2022-04-12
交房时间
2021-10-30
2022-05-30
预售许可
和房预售证20190608
宁房销第2021200152W号、2022200016W
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、别墅
面积
85㎡~113㎡
76㎡~285㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面91㎡
220
万起
2室2厅2卫
建面99㎡
245
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.01
绿化率
40%
35%
规划用户
1202
1251
车位数
1226
1593
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
马鞍山明坤实业有限公司
南京苏豪康养小镇投资有限公司;南京苏豪金茂小镇建设有限公司
物业公司
-
中化金茂物业管理(北京)有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
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世茂明发又一城和汤山温泉康养小镇对比
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世茂明发又一城点评
听说会卖到6800元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
1226个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看规划是不错的,作为马鞍山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
作为本区的热门盘,世茂明发又一城势必价格高涨,先下手为强。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1226现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听政府里朋友说,世茂明发又一城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
真的是天天虚假宣传,根本就不是南京的房子
100多平的做两室户型,脑子进水了吗
汤山温泉康养小镇点评
电动车骑不去啊差六公里啊。。。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,汤山板块下找不出来更好的了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘就是金茂拿的那个吗?我们普通人能不能买?
汤山好啊,有温泉,现在也有地铁在建了
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