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锦麟融誉府
35100元/㎡
星汉公寓
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
栖霞 迈皋桥
江宁 禄口
楼盘地址
栖霞北苑东路与熙湲路交汇处
天禄大道139号
轨交线路
1号线迈皋桥-步行808米m;号线营苑南路-步行1308米m;1号线红山动物园-步行1654米m;号线长途东站-步行2035米m;3号线南京站-步行2498米m;号线万寿村-步行2565米m;3号线南京林业大学·新庄-步行2763米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
-
开盘时间
2021-03-31
2011-04-18
交房时间
2022-06-28
2012-07-30
预售许可
宁房销第2020100170W号、宁房销第2021100045W号
宁房销第201120017号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~195㎡
43㎡~43㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.6
-
绿化率
36%
35%
规划用户
1988
200
车位数
2480
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京锦致置业有限公司
江山星汉城有限公司;江苏星汉城有限公司
物业公司
鼎晟物业
江山物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
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星汉公寓价格
锦麟融誉府点评
南京锦致置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,35100的均价对我来说太高了,真伤不起。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:90400平方米,车位数为:2480个,户数为:1988户,有老司机评价一下么?。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦麟融誉府的价格算是良心了。
南京锦致置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,35100的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目总建筑面积为90400㎡,拥有2480个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计35100左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我姐说打算买在这里,目前价格35100,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
介绍挺好的!
介绍很好
整个迈皋桥周边就没有好的学校,唉
户型还可以,是自己喜欢的,朝向也很好
星汉公寓点评
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
朋友们注意了,星汉公寓在天禄大道139号,不是很远,希望到时候价格不要超过10000, 我就这么多预算。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星汉公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
星汉公寓的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
多少钱呀
四十多少钱
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