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相同项
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昕悦尚宸
15450元/㎡
华宸院
15178元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
溧水 溧水
高淳 高淳
楼盘地址
城南321人才大厦南侧
高淳区淳溪街道宝塔路163号
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-01-10
2022-01-08
交房时间
2022-09-30
2022-11-30
预售许可
宁房销第2020500056号 、宁房销第2021500001号
宁房销第2021600067W号、宁房销第2021600084W号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~125㎡
98㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
193
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.36
绿化率
30%
30%
规划用户
784
534
车位数
981
746
车位比
1:1.25
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京弘利房地产开发有限公司
南京冠瑞置业有限公司
物业公司
南京弘阳物业管理有限公司
北京冠城酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:1.69元/㎡/月
住宅:1.5-19元/㎡/月;别墅:1.5-1.9元/㎡/月
南京58爱房
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昕悦尚宸和华宸院对比
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昕悦尚宸点评
虚假宣传,落地阳台变70厘米水泥阳台,欺骗消费者
这小区在东庐吗,也太贵了………
目前有981个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京弘利房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说会卖到14500元平米,这个价格是不是太贵了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,981个车位应该够一家满足一个。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
981个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
交房时间???
我对这个盘很心仪,在溧水,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听朋友说配套不怎么好,都建议我去凤凰城看看
华宸院点评
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