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滨江孔雀城
18243元/㎡
鲁能硅谷公馆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栖霞 龙潭
江宁 滨江
楼盘地址
南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交叉口东行200米
南京市江宁区滨江新城锦文大道与弘利路交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-01-26
2024-04-29
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
宁房销第2020100113号、宁房销第2021100015号
现售20212027、现售20242013W
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
79㎡~116㎡
89㎡~128㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面79㎡
约
144
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
162
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
195
万
2室2厅2卫
建面105㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
281
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
253
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
39%
35%
规划用户
1228
1650
车位数
1352
1794
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京裕辰房地产开发有限公司
南京鲁能硅谷房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司南京栖霞分公司
北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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滨江孔雀城点评
听说前两天龙潭新城那边刚刚奠基了一所很大的学校,是真的吗?
滨江孔雀城地段好,位于南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口东行200米,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京裕辰房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
16500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨江孔雀城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
不知道滨江孔雀城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者16500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前单价为:16500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有57721平米,感觉很大啊。
目前均价16500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
价格是16500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但滨江孔雀城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,滨江孔雀城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
请问一下是低层还是高层。。。。。
体量非常大,有1228多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1352个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
户型方正,南北通透,热门刚需户型,你值得拥有
鲁能硅谷公馆点评
房子质量不咋地,消防通道楼梯接口处一踏糊途,别听吹牛。
户型很好,飞机户型,楼间距大,一梯一户,电梯入户方便,关键保护隐私不影响,大气婉约,实用。绿化各方面都比周边好,新中式风格庭院,各种绿植鲜花盛开,人文气息!紧临锦文路幼儿园和苏州外国语学校,后期还会有医院商业配套,所以果断买了😄
有什么好的小学和中学,已经有的商业配套有哪些?别讲纸上谈兵的,要实在的,毕竟这个地方这个价格很离谱了。
附近的楼盘都比鲁能价格低,感觉鲁能均价有点高了
感觉都是卖房的自己再留言,好假
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1794个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,鲁能硅谷公馆项目的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
价格么还可以,滨江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想问一下首付,首付可以分期吗?
没有具体时间 说 什么间能开盘 也不准确报出来
售楼中心️
期待开发信息!准备去看看,离我这不远
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