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相同项
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仁恒江湾世纪
49437元/㎡
云溪璟园
18800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
建邺 江心洲
江宁 禄口
楼盘地址
中新生态科技岛环岛东路
永欣大道南侧湖秦路与肖山路交汇处
轨交线路
号线元通-步行2775米m;号线奥体中心-步行2779米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-10
2020-12-15
交房时间
2023-06-30
2022-09-30
预售许可
宁房销第2021100067W号、宁房销第2021100253W号
宁房销第2020200012号、宁房销第2020200133号
户型信息
房型
4室、6室、8室
3室、4室
面积
179㎡~400㎡
85㎡~122㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面179㎡
约
827
万
3室2厅2卫
建面95㎡
190
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
210
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
244
万起
3室2厅1卫
建面85㎡
130
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 1.4
绿化率
30%
35%
规划用户
1422
1026
车位数
2000
1218
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
仁恒置地;南京仁恒江岛置业有限公司
南京红太阳房地产开发有限公司;南京弘佳房地产开发有限公司
物业公司
南京仁恒物业管理有限公司
南京弘阳物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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仁恒江湾世纪和云溪璟园对比
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云溪璟园价格
仁恒江湾世纪点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有271084平米,感觉很大啊。
外地户口可以买吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
的车位有人买吗,听说仁恒江湾世纪有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目总建筑面积为271084㎡,拥有2000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
云溪璟园点评
破房子,大家都别买,一年多降价40万,垃圾垃圾
破房子不能买。20年买的。现在掉价20万。
好恶心,18600买的,2年不到,现在14700,希望大家全款买,别贷款,要么就别买,恶心的很
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
朋友推荐的,就了解了一下,云溪璟园卖18000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
18000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算禄口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1026多户。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
我对这个盘很心仪,在禄口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
什么时候有18号线啊,在哪个位置啊
精装的标准还可以的,市面上像这样的房子挺少的
楼盘还不错,户型也挺好的,hh
房子地理位置 配套设施都很好
看起来挺不错,有小户型也有大户型
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