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中建烟岚府
22910元/㎡
世瑞大厦
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
江宁 谷里
鼓楼 许府巷
楼盘地址
牛首大道与莲花东街交叉口
南瑞路与许府巷交汇处
轨交线路
-
7/9号线钟阜路-步行1067米m;5号线虹桥-步行1383米m;1号线新模范马路-步行1736米m;1号线玄武门-步行1891米m;号线省委站-步行2055米m;1号线鼓楼-步行2641米m;3号线小市-步行2789米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;多轨交;轨交房;卧室全朝南;人气榜
开盘时间
2020-11-04
2022-01-19
交房时间
2020-11-30
2024-02-07
预售许可
现售20202030、现售20202072
宁房销第2022100001号
户型信息
房型
4室
-
面积
117㎡~220㎡
55㎡~55㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117㎡
约
268
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
193
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
193
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.1
商办: 7.04
绿化率
30%
12%
规划用户
130
162
车位数
159
451
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
南京市中建盛宁地产有限公司;南京新里程传媒有限公司
厦门融创新厦置业有限公司;南京瑞厦建设发展有限公司
物业公司
中建一局江苏物业管理有限公司
南京银城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商办:4.43-4.58元/㎡/月
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中建烟岚府和世瑞大厦对比
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中建烟岚府点评
挺想买在谷里的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
目前的售价是22988元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格太低,应该适当的在涨点,你是怕老百姓没钱吗?
价格是22988元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中建烟岚府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
体量非常大,有130多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
中国人把,买了房才有安全感,中建烟岚府位于江宁热点板块-谷里板块,由全国地产百强企业南京市中建盛宁地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
在谷里板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中建烟岚府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共159个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13948平米,感觉很大啊。
问了一下,中建烟岚府均价22988元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中建烟岚府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型和小区环境都很喜欢 ,而且周围玩的地方也比较多
听说是现房,大开发商建的,想去看看。
中建在江宁也有项目了么,品牌还是可以的
是现房交付吗,大概什么时候开盘
世瑞大厦点评
楼盘在地铁站附近,地理位置不错,还要再看样板间,最后决定。
房子地段不错,下面下面自带商业,靠近地铁站,期待样板间。
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