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美的建发润锦园
30493元/㎡
梁台煦府
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江宁 大学城
江宁 湖熟
楼盘地址
文鼎广场北知行路58号
润湖大道398号
轨交线路
1号线南京交院-步行1647米m;1号线中国药科大学-步行2934米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-30
2018-05-08
交房时间
2021-05-31
2018-10-31
预售许可
现售20202076、现售20202081
宁房销第2018200025号、宁房销第2016200150号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
90㎡~140㎡
87㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
约
150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.49
绿化率
35%
36%
规划用户
519
506
车位数
654
770
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京美业房地产发展有限公司
南京恒和置业有限公司
物业公司
广州美的物业管理股份有限公司南京分公司
南京金百丰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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美的建发润锦园和梁台煦府对比
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美的建发润锦园详情
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梁台煦府详情
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梁台煦府配套
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梁台煦府价格
美的建发润锦园点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在30800, 很让人心动。
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价30800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
什么时候开盘?价格还没批下来?
项目位于大学城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
从价格上看,30800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听好多人说美的建发润锦园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目周边交通路网四通八达,出行便利。
去看了一下,外表看强过了周边目前的二手房
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,654个车位应该够一家满足一个。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京美业房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
江宁现在均价已经快30800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
不知道多少一平方
梁台煦府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的车位有人买吗,听说梁台煦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算湖熟大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
在湖熟板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
87平方的还有没有
没有小户型了吗
颜色难看 周边荒凉 连安置房子都不如
房子一点一点推出,都是套路啊,价格痴痴的涨
**不要去看。买房**到别外去买。
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