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美的建发润锦园
30493元/㎡
青奥村·观云
47000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 大学城
建邺 河西南部
楼盘地址
文鼎广场北知行路58号
青奥南路9号
轨交线路
1号线南京交院-步行1647米m;1号线中国药科大学-步行2934米m
2号线雨润大街-步行2314米m;号线元通-步行2686米m;2号线油坊桥-步行2789米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;南北通透
开盘时间
2020-11-30
2021-09-14
交房时间
2021-05-31
2022-03-04
预售许可
现售20202076、现售20202081
宁房销第2021100169W号
户型信息
房型
3室、4室
5室
面积
90㎡~140㎡
306㎡~306㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.75
绿化率
35%
35%
规划用户
519
1800
车位数
654
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京美业房地产发展有限公司
南京奥体建设开发有限责任公司
物业公司
广州美的物业管理股份有限公司南京分公司
南京奥体物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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美的建发润锦园点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在30800, 很让人心动。
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价30800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
什么时候开盘?价格还没批下来?
项目位于大学城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
从价格上看,30800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听好多人说美的建发润锦园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目周边交通路网四通八达,出行便利。
去看了一下,外表看强过了周边目前的二手房
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,654个车位应该够一家满足一个。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京美业房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
江宁现在均价已经快30800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
不知道多少一平方
青奥村·观云点评
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