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相同项
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福基凤滨嘉园二期
16974元/㎡
碧桂园·星语海
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
六合 大厂
江宁 禄口
楼盘地址
凤滨路与杨新路交汇处
禄口街道仁寿路以南、朝阳路以西
轨交线路
-
号线翔宇路北-步行1631米m;号线翔宇路南-步行1998米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-30
2023-04-02
交房时间
2022-10-30
2024-12-30
预售许可
宁房销第2020700036号、宁房销第2020700022号
宁房销第2022200092号、宁房销第2023200015号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
91㎡~133㎡
89㎡~105㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
约
159
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.59
住宅: 2
绿化率
32%
31%
规划用户
456
432
车位数
615
462
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京福基置业有限公司
南京禄园房地产开发有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
物业公司
南京金百丰物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
南京58爱房
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福基凤滨嘉园二期和碧桂园·星语海对比
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福基凤滨嘉园二期点评
就在大烟囱下面,听说化工味很大,是真的吗?
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才16974的均价,哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段好,容积率为:1.59,价格为:16974较便宜适合刚需。
整体的规划还不错,算大厂大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有456多户。
地段基本无可挑剔,而且福基凤滨嘉园二期的车位有615多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京福基置业有限公司算是很有实力的大企业。
我姐说打算买在这里,目前价格16974,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
想买来投资,福基凤滨嘉园二期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16974。
看规划福基凤滨嘉园二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
有了宝宝后想换房子,但是16974的价格,大户型负担不起啊。
这个楼盘什么时候拿的地?产权现在还剩多少年了?
房子的基本属性就是居住,福基凤滨嘉园二期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
朋友们注意了,福基凤滨嘉园二期在凤滨路与杨新路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过16974, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计615个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看过一期的,还不错,期待二期
一期那边车位不太够,二期能解决吗
碧桂园·星语海点评
想买个小户型自住,不知道现在价格
是期房,看了样板间户型还是不错的,没敢订房,后期的发展前景还好
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