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保利观棠和府
12000元/㎡
朗诗玲珑郡
25600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
六合 龙池
江宁 上坊
楼盘地址
潘杨路与虎跃东路交汇处
东山街道石鳞路109号
轨交线路
宁天线(S8)号线六合开发区-步行1052米m
1号线龙眠大道-步行2118米m;1号线天印大道-步行2953米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2024-04-25
2020-07-09
交房时间
2024-09-30
2021-08-30
预售许可
宁房销第2023400020号、宁房预售第2024400004号
宁房销第2019200096号、宁房销第2020200057W号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
76㎡~120㎡
112㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
151
万
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76㎡
约
129
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
151
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
171
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
180
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
204
万
3室2厅1卫
建面117㎡
约
300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
30%
38%
规划用户
2565
860
车位数
2751
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京市棠悦房地产开发有限公司;南京市棠悦房地产开发有限公司
南京朗鑫樾置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
南京朗诗物业管理有限公司第一分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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保利观棠和府和朗诗玲珑郡对比
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保利观棠和府详情
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朗诗玲珑郡详情
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朗诗玲珑郡价格
保利观棠和府点评
的车位有人买吗,听说保利观棠和府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
南京市棠悦房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,保利观棠和府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
中国人把,买了房才有安全感,保利观棠和府位于六合热点板块-龙池板块,由全国地产百强企业南京市棠悦房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友们注意了,保利观棠和府在潘杨路与虎跃东路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过17500, 我就这么多预算。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有111688平米,感觉很大啊。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
现在天天下雨 小区排水怎么样 下雨会淹吗
看了样板间,精装真不错,很贴心的设计,所以买了。
一家子因为买房子规划了好久,保利观棠和府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17500元,不然真买不起。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,龙池板块下找不出来更好的了吧。
目前有2751个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
刚毕业不久,准备购房了,保利观棠和府性价比还可以,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
89的小三房,面积也合适,利用的很好
朗诗玲珑郡点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计25600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在上坊地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1020个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
打电话给朗诗玲珑郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
价格是25600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朗诗玲珑郡的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1020个车位应该够一家满足一个。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听好多人说朗诗玲珑郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买来投资,朗诗玲珑郡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是25600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我对这个盘很心仪,在上坊,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去过了,感觉地段还是不错的,有这个考虑
各个方面都还是很不错的,服务也很可以
这个楼盘感觉很不错,有机会可以去看看
沪宁上坊的核心诶,不错的,项目还好
感觉还不错呵呵,挺喜欢的呢,,,,,
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