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相同项
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汤山颐和府
22370元/㎡
玖樾印象
47000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 汤山
秦淮 光华门
楼盘地址
上善路6号
秦淮区石杨路与友谊河路交汇处
轨交线路
-
8号线胜利村-步行581米m;10号线高桥门-步行1487米m;号线大校场路-步行2267米m;号线光华门-步行2774米m;号线夹岗-步行2800米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;多轨交
开盘时间
2022-03-16
2022-10-02
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
宁房销现售20212050号、现售20222009
宁房销第2021100269号、宁房销第2022100157号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~127㎡
130㎡~240㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
570
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
约
674
万
3室2厅2卫
建面240㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
829
418
车位数
961
542
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京颐润房地产置业有限公司
南京金宸房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司南京分公司
南京弘阳物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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汤山颐和府点评
从汤山颐和府的基本信息看,该项目目前均价为:22369每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,961个车位应该够一家满足一个。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
太便宜了,不买!!!!!!!!
中国人把,买了房才有安全感,汤山颐和府位于江宁热点板块-汤山板块,由全国地产百强企业南京颐润房地产置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:62000平方米,车位数为:961个,户数为:829户,有老司机评价一下么?。
现在定价这么多,以后没有空间升值
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在22369, 很让人心动。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,22369的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在汤山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京颐润房地产置业有限公司算是很有实力的大企业。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汤山颐和府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
玖樾印象点评
这个楼盘,是装修47000每平吗?贵了,那边除了马路,什么都没有,
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