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相同项
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汝悦铭著
19899元/㎡
融侨观澜
25600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 滨江
江宁 东山
楼盘地址
盛江路
江宁区东山街道天赐路以南、万安北路以西
轨交线路
-
1号线龙眠大道-步行2319米m;1号线天印大道-步行2633米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-10-22
2019-01-07
交房时间
2022-06-30
2020-07-31
预售许可
宁房销第2020200112号、宁房销第2021200117号
宁房销第2018200068号、宁房销第2019200001号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~119㎡
80㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
198
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
236
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
856
1156
车位数
988
1387
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京中北盛业房地产开发有限公司
南京融新房地产有限公司;南京融新房地产开发有限公司
物业公司
福州伯恩酒店管理有限公司
融侨物业公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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汝悦铭著和融侨观澜对比
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融侨观澜评论
融侨观澜价格
汝悦铭著点评
附近有个江宁初中,配套设施不是很强
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19800。
不知道汝悦铭著有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者19800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
价格么还可以,滨江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
单价为19800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解汝悦铭著,可以告知一下嘛。
听说汝悦铭著价格还可以,不知道到底什么情况。
南京中北盛业房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过19800的单价确实还算良心了。
现在的均价19800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目位于滨江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
占地面积43211平米,跟周边的楼盘比汝悦铭著算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
汝悦铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价19800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为43211平米,不过车位就只有988个,还是比较紧张的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
融侨观澜点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价25600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在25600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨观澜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划是不错的,作为东山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我对这个盘很心仪,在东山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
车位蛮多的,有1387个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段好,容积率为:2.7,价格为:25600较便宜适合刚需。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计25600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25600。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
整个项目体量也不算小,2.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在25600每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才25600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融侨观澜,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么进业主群****。。快建群
融侨观澜对面中南上悦城可以去了解下
有没有业主群啊,啊啊啊啊,买了房子的
参观样板间 需要带购房证明?
下边都是拖。。。每个人都提绿化覆盖率35****
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