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北外滩水城·滨江雅园
22142元/㎡
恒建金陵美域
13560元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 桥北
江宁 湖熟
楼盘地址
江北新区浦仪公路夹江大桥向南800米
灵顺北路211号
轨交线路
3号线浦珠路-步行1000米m;3号线天润城-步行1970米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间
低容积;双阳台;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-10-19
2019-01-09
交房时间
2022-08-30
2020-05-31
预售许可
宁房销第2021700105号、宁房销第2022700042号
宁房销第2015200104号、宁房销第2019200003号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
88㎡~127㎡
73.92㎡~114㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
160
万起
3室2厅1卫
建面117㎡
215
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
245
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
215
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.08
住宅: 1.3
绿化率
43%
35%
规划用户
2430
288
车位数
2743
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京浦东房地产开发有限公司;南京浦东房地产开发有限公司
南京恒建房地产开发有限公司
物业公司
南京苏宁物业管理有限公司
南京恒江物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.65元/㎡/月
南京58爱房
南京楼盘
北外滩水城·滨江雅园和恒建金陵美域对比
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北外滩水城·滨江雅园详情
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恒建金陵美域详情
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恒建金陵美域价格
北外滩水城·滨江雅园点评
楼盘好地段好 [配套规划]好 [配套规划]好 [环境]好我喜欢价格也好
我已经拿到房了,88平方的2个卧室实在是太小了,都后悔了
在电视台经常看到南海一号博物馆的介绍。我专门开车去参观了,太震撼了宋代文化。走到门口看见“南海湾花园”有现房卖。一看太惊讶了,那些房子全部1线海景,没有任何遮挡,热带园林绿化,楼下就是沙滩,太美了。当天没下定,销售让我体验一个晚上,看了早上日出,马上就定了。走南闯北,没看过看日出看海那么美丽的房子
平民窟,除了住宅就是住宅,一点商业没有,学校也不行,房价不升反降,谁买谁后悔!
不知道苏宁在附近会不会建商业配套,比较关心这个
房价是多少啊
作为一刚需大盘,配套完善,滨江雅园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
户型设计的很不错,实用性高,价格21525左右,比较适中。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2430户,而车位数有2743个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目目前均价在21525元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
占地面积90208平米,跟周边的楼盘比滨江雅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
现在的均价21525元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2743个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
滨江雅园坐落在浦洲路172号,算是桥北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
问了一下,滨江雅园均价21525元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
恒建金陵美域点评
怎么才能便宜买到房子。压力真心大啊
13520每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.3,很适合养生居住。
总户数不多,一共有288户,车位有120个,在市中心也算是车位充足了。
朋友们注意了,恒建金陵美域在灵顺北路211号,不是很远,希望到时候价格不要超过13520, 我就这么多预算。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13520以上了,真是无语。
上周末开车过来看了一下,没得说,恒建金陵美域附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒建金陵美域的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
听好多人说恒建金陵美域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
13520元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恒建金陵美域很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
房子不错 就是不知道能不能买到啊
周边挺吵的,渣土车多,售lou部看的你窝心
等到中元拆迁房出来后,价格对比将改变格局
我想问一下,你们什么时候开盘呀
说开盘说了一年多了,到现在还么动静,就想等着涨
周边均价多少?不要胡说,都是骗子
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