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北外滩水城·滨江雅园
22142元/㎡
三巽和悦澜庭
12619元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 桥北
高淳 高淳
楼盘地址
江北新区浦仪公路夹江大桥向南800米
淳溪街道凯悦路10号
轨交线路
3号线浦珠路-步行1000米m;3号线天润城-步行1970米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-10-19
2020-10-04
交房时间
2022-08-30
2022-07-31
预售许可
宁房销第2021700105号、宁房销第2022700042号
宁房销第2020600044号、宁房销第2020600055号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88㎡~127㎡
100㎡~130㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
160
万起
3室2厅1卫
建面117㎡
215
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
245
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
215
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.08
住宅: 1.35
绿化率
43%
30%
规划用户
2430
151
车位数
2743
190
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京浦东房地产开发有限公司;南京浦东房地产开发有限公司
南京腾巽置业有限公司
物业公司
南京苏宁物业管理有限公司
安徽三巽物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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北外滩水城·滨江雅园和三巽和悦澜庭对比
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北外滩水城·滨江雅园详情
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北外滩水城·滨江雅园相册
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三巽和悦澜庭详情
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三巽和悦澜庭动态
三巽和悦澜庭户型
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三巽和悦澜庭评论
三巽和悦澜庭价格
北外滩水城·滨江雅园点评
楼盘好地段好 [配套规划]好 [配套规划]好 [环境]好我喜欢价格也好
我已经拿到房了,88平方的2个卧室实在是太小了,都后悔了
在电视台经常看到南海一号博物馆的介绍。我专门开车去参观了,太震撼了宋代文化。走到门口看见“南海湾花园”有现房卖。一看太惊讶了,那些房子全部1线海景,没有任何遮挡,热带园林绿化,楼下就是沙滩,太美了。当天没下定,销售让我体验一个晚上,看了早上日出,马上就定了。走南闯北,没看过看日出看海那么美丽的房子
平民窟,除了住宅就是住宅,一点商业没有,学校也不行,房价不升反降,谁买谁后悔!
不知道苏宁在附近会不会建商业配套,比较关心这个
房价是多少啊
作为一刚需大盘,配套完善,滨江雅园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
户型设计的很不错,实用性高,价格21525左右,比较适中。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2430户,而车位数有2743个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目目前均价在21525元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
占地面积90208平米,跟周边的楼盘比滨江雅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
现在的均价21525元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2743个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
滨江雅园坐落在浦洲路172号,算是桥北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
问了一下,滨江雅园均价21525元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
三巽和悦澜庭点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13801的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.35,以后住了应该还比较拥挤
190个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说真的,三巽和悦澜庭位于淳溪街道凯悦路10号,算是地段比价好的了,南京腾巽置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是三巽和悦澜庭高达13801的价格也只能望洋兴叹了。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13801左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
整体的规划还不错,算高淳大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有151多户。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13801的均价,哈哈哈。
项目总建筑面积为13475㎡,拥有190个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
一共190个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:1.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说三巽和悦澜庭性价比不错,打算入手。
目前均价13801元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
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