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相同项
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山和宸园
27195元/㎡
星叶·云墅
48221元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 大学城
建邺 河西南部
楼盘地址
吉印大道与弘景大道交汇处
高庙路与青莲街交汇处
轨交线路
-
S3号线高庙路-步行665米m;2号线青莲街-步行778米m;7号线太清路-步行1045米m;S3号线吴侯街-步行1346米m;2/7号线螺塘路-步行1446米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;装修交付;学校
开盘时间
2023-03-27
2022-12-18
交房时间
2023-12-31
2025-05-30
预售许可
宁房销第2023200012号、宁房销第2023200014号
宁房销第2022100210号、宁房销第2022100240号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~139㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
228-250
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1426
152
车位数
1681
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京科宸房地产开发有限公司
南京星邺房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司南京分公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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山和宸园和星叶·云墅对比
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山和宸园点评
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
项目总建筑面积为71112㎡,拥有1681个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共1681个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
附近有地铁,有配套的学校资源吗
户型设计的不错,都是三开间朝南的,阳台也挺大。
户型挺不错的,刚需改善都挺适合
环境不错,品牌房企,大学城期待楼盘
山和宸园的房子听朋友说还可以,准备抽空去看看
星叶·云墅点评
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