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相同项
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保利禹洲樾山林语
32437元/㎡
龙湖·滨江上城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
江宁 科学园
江宁 滨江
楼盘地址
天印大道2188号
锦文大道和弘利路交汇处
楼盘标签
看房津贴;南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积
卧室全朝南;车位充足;装修交付;一房一价;低总价
开盘时间
2021-04-30
2022-07-01
交房时间
2022-11-30
2024-01-31
预售许可
宁房销第2021200018号、宁房销第2021200036号
宁房销第2021200055号、宁房销第2022200045号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
123㎡~142㎡
30㎡~60㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
431
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
461
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商办 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.3
商办: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
465
2730
车位数
733
3315
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京保禹置业有限公司
南京名宏置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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保利禹洲樾山林语和龙湖·滨江上城对比
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保利禹洲樾山林语点评
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,733个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,樾山林语园容积率为1.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,樾山林语园的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前均价33253元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
33253元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,樾山林语园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
样板间在哪
项目总建筑面积为62502㎡,拥有733个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在33253一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
江宁又有新盘了,开发商是哪家啊
龙湖·滨江上城点评
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