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三巽和悦澜庭
12619元/㎡
江山薈
28218元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高淳 高淳
浦口 江浦街道
楼盘地址
淳溪街道凯悦路10号
江北新区科工园海桥路9号
轨交线路
-
号线虎桥路-步行2581米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2020-10-04
2021-05-01
交房时间
2022-07-31
2021-06-30
预售许可
宁房销第2020600044号、宁房销第2020600055号
宁房销第2021300026号、宁房销第2021300015号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~130㎡
81㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面124㎡
约
350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 1.93
绿化率
30%
40%
规划用户
151
1572
车位数
190
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京腾巽置业有限公司
南京国资投资置业有限公司;南京国诚置业有限公司
物业公司
安徽三巽物业管理有限公司
南京万科物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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三巽和悦澜庭和江山薈对比
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三巽和悦澜庭详情
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江山薈详情
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江山薈评论
江山薈价格
三巽和悦澜庭点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13801的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.35,以后住了应该还比较拥挤
190个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说真的,三巽和悦澜庭位于淳溪街道凯悦路10号,算是地段比价好的了,南京腾巽置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是三巽和悦澜庭高达13801的价格也只能望洋兴叹了。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13801左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
整体的规划还不错,算高淳大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有151多户。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13801的均价,哈哈哈。
项目总建筑面积为13475㎡,拥有190个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
一共190个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:1.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说三巽和悦澜庭性价比不错,打算入手。
目前均价13801元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
江山薈点评
楼盘绿化还可以,不过就是贵了点,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一 套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐 已看过房
这评论都是中介和售楼处的人写的吧
房子的基本属性就是居住,江山薈的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.93,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
作为本区的热门盘,江山薈势必价格高涨,先下手为强。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有1572户,车位有1800个,在市中心也算是车位充足了。
27979的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有27979,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
江山薈周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我对这个盘很心仪,在江浦街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江山薈的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目位于江浦街道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
位置上目前是没有地铁但是有学区呀?可以考虑呢
乔金泉销售,小伙子讲解的很耐心认真
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