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相同项
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三巽和悦澜庭
12619元/㎡
枫璟雅园
50516元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高淳 高淳
建邺 河西南部
楼盘地址
淳溪街道凯悦路10号
东至新亭街,南至河道,西至庙中街,北至高庙路
轨交线路
-
2号线天保街-步行570米m;S3号线高庙路-步行735米m;2号线青莲街-步行1251米m;2号线鱼嘴-步行1305米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房
开盘时间
2020-10-04
2023-01-01
交房时间
2022-07-31
2025-06-30
预售许可
宁房销第2020600044号、宁房销第2020600055号
2023100086、2023100084
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~130㎡
112㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112㎡
约
550
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
697
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
628
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
151
370
车位数
190
494
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京腾巽置业有限公司
南京奥颐房地产开发有限公司
物业公司
安徽三巽物业管理有限公司
南京奥体物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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三巽和悦澜庭点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13801的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.35,以后住了应该还比较拥挤
190个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说真的,三巽和悦澜庭位于淳溪街道凯悦路10号,算是地段比价好的了,南京腾巽置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是三巽和悦澜庭高达13801的价格也只能望洋兴叹了。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13801左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
整体的规划还不错,算高淳大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有151多户。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13801的均价,哈哈哈。
项目总建筑面积为13475㎡,拥有190个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
一共190个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:1.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说三巽和悦澜庭性价比不错,打算入手。
目前均价13801元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
枫璟雅园点评
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