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融信秦尚栖庭
30719元/㎡
汤山温泉康养小镇
24509元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江宁 上秦淮
江宁 汤山
楼盘地址
秦县路与凤仪街交叉路口
汤山美泉路9号
轨交线路
3号线秣周路-步行1932米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;低容积;车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2021-12-01
2022-04-12
交房时间
2022-09-30
2022-05-30
预售许可
宁房销第2021200003号、宁房销第2021200143号
宁房销第2021200152W号、2022200016W
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、别墅
面积
103㎡~137㎡
76㎡~285㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
351
万
2室2厅1卫
建面91㎡
220
万起
2室2厅2卫
建面99㎡
245
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.01
绿化率
30%
35%
规划用户
594
1251
车位数
772
1593
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京锦泰房地产开发有限公司;南京恺信房地产开发有限公司
南京苏豪康养小镇投资有限公司;南京苏豪金茂小镇建设有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司南京分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
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融信秦尚栖庭和汤山温泉康养小镇对比
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融信秦尚栖庭点评
刚毕业不久,准备购房了,融信秦尚栖庭性价比还可以,可以考虑一下。
小区配套怎么样?有学区吗?
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才33500的均价,哈哈哈。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
33500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
我姐说打算买在这里,目前价格33500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
网上说融信秦尚栖庭绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
汤山温泉康养小镇点评
电动车骑不去啊差六公里啊。。。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,汤山板块下找不出来更好的了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘就是金茂拿的那个吗?我们普通人能不能买?
汤山好啊,有温泉,现在也有地铁在建了
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