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相同项
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中铁建·万科花语熙岸
29500元/㎡
华润置地中心·公寓
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浦口 江北中央商务区
雨花台 中央商务区
楼盘地址
临滁路和新浦路交汇处
雨花台区数字大道与七贤街交汇处
轨交线路
号线南京工业大学-步行634米m;11号线七里河西-步行1257米m;号线临江路-步行1461米m;号线浦口大道-步行1462米m;号线龙华路-步行1546米m;号线七里河-步行1908米m;号线凤凰大街-步行2751米m;号线滨江大道-步行2859米m
2号线油坊桥-步行1131米m;2号线雨润大街-步行2937米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
学校;低总价;低单价
开盘时间
2022-01-28
2022-11-30
交房时间
2024-01-31
2024-12-31
预售许可
宁房销第2021700032号、宁房销第2022700003号
宁房销第2022100199号
户型信息
房型
3室
-
面积
97㎡~117㎡
46㎡~85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
350-410
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
99
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
88
万
1室1厅1卫
建面46㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
20%
规划用户
1440
586
车位数
1768
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
南京京盛房地产开发有限公司
南京润玺房地产开发有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商办:5.8元/㎡/月
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中铁建·万科花语熙岸和华润置地中心·公寓对比
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中铁建·万科花语熙岸点评
离江北大道这么近,太吵了吧!!
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
18层的层高还可以吧,比34层的大高层好点儿
江北核心区又有新盘啦,这个开发商是哪家
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,花语熙岸府的房子我还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说花语熙岸府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
整体的规划还不错,算江北中央商务区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1440多户。
产权多久?
华润置地中心·公寓点评
[地段]位置不错,靠近地铁口,项目本身也非常不错
公寓面积大了点成本高投资回报差,不如边上国学府小产权价差不多回报高,万一办证投资翻倍。
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