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联发云启
22350元/㎡
融汇时代中心
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
江宁 正方新城
江宁 百家湖
楼盘地址
南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
双龙大道1704号
轨交线路
-
3号线九龙湖-步行610米m;1号线百家湖-步行1507米m;3号线天元西路-步行1163米m;1号线小龙湾-步行2042米m;3号线诚信大道-步行1821米m;号线河海大学·佛城西路-步行2360米m;1号线胜太路-步行2778米m;3号线胜太西路-步行2837米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
看房津贴;轨交房;卧室全朝南
开盘时间
2022-03-02
2020-08-12
交房时间
2023-03-31
2022-05-30
预售许可
宁房销第2021200104号、宁房销第2022200011号
宁房销第2020200071号
户型信息
房型
3室
-
面积
98㎡~125㎡
44.24㎡~98.51㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
259
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
294
万
1室1厅1卫
建面44.24㎡
126
万起
1室1厅1卫
建面52.37㎡
151
万起
1室1厅1卫
建面98.51㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面89.58㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 3.6
绿化率
42%
20%
规划用户
1600
519
车位数
1953
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏联辰置业有限公司
南京融汇商业管理有限公司
物业公司
南京联康物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商办:5.9元/㎡/月
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联发云启点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在正方新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在正方新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为78312平米,不过车位就只有1953个,还是比较紧张的。
这边有啥配套吗,没配套的话房子不好卖吧
融汇时代中心点评
实力打造品质还是很不错的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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