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相同项
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联发云启
22350元/㎡
中海观江樾
34154元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 正方新城
浦口 青奥
楼盘地址
南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
青奥体育公园旁·丰子河畔
轨交线路
-
/11号线森林大道-步行197米m;号线珠江东-步行1759米m;号线浦口大道-步行2125米m;号线临江路-步行2126米m;号线凤凰大街-步行2293米m;号线南京工业大学-步行2366米m;号线龙华路-步行2403米m;号线滨江大道-步行2541米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2022-03-02
2023-05-01
交房时间
2023-03-31
2024-05-31
预售许可
宁房销第2021200104号、宁房销第2022200011号
宁房销第2023700013号、宁房销第2023700019号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98㎡~125㎡
110㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
259
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
294
万
3室2厅2卫
建面110㎡
280
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
340
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
380
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
380
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
310
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.4
绿化率
42%
30%
规划用户
1600
1340
车位数
1953
1620
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏联辰置业有限公司
南京海嘉房地产开发有限公司
物业公司
南京联康物业服务有限公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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中海观江樾价格
联发云启点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在正方新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在正方新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为78312平米,不过车位就只有1953个,还是比较紧张的。
这边有啥配套吗,没配套的话房子不好卖吧
中海观江樾点评
小区看起来还行,经纪人负责的也非常热情,看房就上58😍
经纪人很不错,带看房子也比较仔细。
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