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相同项
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中海方山印
29583元/㎡
朗诗玲珑郡
25600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 大学城
江宁 上坊
楼盘地址
莺啼路100号
东山街道石鳞路109号
轨交线路
-
1号线龙眠大道-步行2118米m;1号线天印大道-步行2953米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-11-24
2020-07-09
交房时间
2022-12-11
2021-08-30
预售许可
宁房销第2021200122W号、宁房销第2021200135W号
宁房销第2019200096号、宁房销第2020200057W号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
104㎡~270㎡
112㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
335
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
316
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
312
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
324
万起
5室2厅2卫
建面208㎡
500
万起
6室2厅2卫
建面246㎡
约
591
万
6室2厅2卫
建面270㎡
约
649
万
4室2厅2卫
建面127㎡
405
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
416
万起
3室2厅1卫
建面117㎡
约
300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
30%
38%
规划用户
1066
860
车位数
1313
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京海颐房地产开发有限公司;南京海方房地产开发有限公司
南京朗鑫樾置业有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
南京朗诗物业管理有限公司第一分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
南京58爱房
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中海方山印和朗诗玲珑郡对比
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朗诗玲珑郡价格
中海方山印点评
售楼处根本不是这个价格,还有装修包,基本三万以上
具体啥时候能公开啊~~
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我只想知道房价是多少钱,不要整虚的
朗诗玲珑郡点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计25600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在上坊地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1020个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
打电话给朗诗玲珑郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
价格是25600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朗诗玲珑郡的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1020个车位应该够一家满足一个。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听好多人说朗诗玲珑郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买来投资,朗诗玲珑郡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是25600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我对这个盘很心仪,在上坊,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去过了,感觉地段还是不错的,有这个考虑
各个方面都还是很不错的,服务也很可以
这个楼盘感觉很不错,有机会可以去看看
沪宁上坊的核心诶,不错的,项目还好
感觉还不错呵呵,挺喜欢的呢,,,,,
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