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相同项
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华侨城欢乐滨江·华寓
29000元/㎡
云溪璟园
18800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
建邺 河西南部
江宁 禄口
楼盘地址
扬子江大道与龙王大街交界处以北
永欣大道南侧湖秦路与肖山路交汇处
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-12-12
2020-12-15
交房时间
2023-12-31
2022-09-30
预售许可
宁房销第2021100133号、宁房销第2021100250号
宁房销第2020200012号、宁房销第2020200133号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46㎡~132㎡
85㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
190
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
210
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
244
万起
3室2厅1卫
建面85㎡
130
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.55
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
1320
1026
车位数
552
1218
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京华侨城置地有限公司
南京红太阳房地产开发有限公司;南京弘佳房地产开发有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司天鹅堡管理服务中心
南京弘阳物业管理有限公司
物业费
商办:6.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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华侨城欢乐滨江·华寓点评
云溪璟园点评
破房子,大家都别买,一年多降价40万,垃圾垃圾
破房子不能买。20年买的。现在掉价20万。
好恶心,18600买的,2年不到,现在14700,希望大家全款买,别贷款,要么就别买,恶心的很
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
朋友推荐的,就了解了一下,云溪璟园卖18000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
18000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算禄口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1026多户。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
我对这个盘很心仪,在禄口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
什么时候有18号线啊,在哪个位置啊
精装的标准还可以的,市面上像这样的房子挺少的
楼盘还不错,户型也挺好的,hh
房子地理位置 配套设施都很好
看起来挺不错,有小户型也有大户型
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