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和凤镇凤凰园
6800元/㎡
明发新城中心写字楼
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
溧水 溧水
浦口 江浦街道
楼盘地址
和凤镇双牌石凤凰路39号
浦口大道37号
轨交线路
-
10/号线南京工业大学-步行1041米m;10号线浦口万汇城-步行865米m;号线龙华路-步行1098米m;号线临江路-步行1454米m;号线浦口大道-步行1454米m;号线森林大道-步行1510米m;号线凤凰大街-步行1639米m;号线滨江大道-步行2628米m;号线珠江东-步行2858米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;大户型;低总价
轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-11-01
2015-09-15
交房时间
2022-10-30
2017-06-30
预售许可
宁房销第2020500061号
宁房销第现2018300009号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
88㎡~131㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 0.68
-
绿化率
35%
25%
规划用户
471
583
车位数
467
700
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京满庭芳房地产开发有限公司
明发集团南京浦口房地产开发有限公司;明发集团南京浦口房地产开发有限公司;明发集团南京浦口房地产开发有限公司
物业公司
江苏联亘建设工程有限公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
:5.6元/㎡/月
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明发新城中心写字楼点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共700个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑明发新城中心写字楼,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大概价格好像是18000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段基本无可挑剔,而且明发新城中心写字楼的车位有700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把浦口跑完了,这个18000的均价确实打动人。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
明发新城中心写字楼地段好,位于浦口大道37号,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿明发新城中心写字楼跟周边楼盘比了一下,都差不多。
写字楼的产权是不是50年的。
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