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相同项
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保利·山和九著
22000元/㎡
锦隆花园•御山墅
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
栖霞 栖霞山
南京周边 句容
楼盘地址
欢乐大道与规划江南路交汇处
宝华镇312国道北
轨交线路
S5号线栖霞-步行1447米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
大户型
开盘时间
2021-09-18
2018-01-19
交房时间
2023-06-30
2019-05-31
预售许可
宁房销第2021100127号、宁房销第2021100182号
句房预字第2014016号、句房预字第2014001号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
82㎡~112㎡
245.88㎡~360.11㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
138
万
3室2厅1卫
建面82㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面112㎡
约
174
万
5室2厅4卫
建面299.75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.61
绿化率
35%
40%
规划用户
946
93
车位数
977
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京东之合房地产开发有限公司
江苏锦隆投资有限公司;江苏锦隆宝华山生态旅游度假投资发展有限公司
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司
江苏锦盛物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
南京58爱房
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保利·山和九著和锦隆花园•御山墅对比
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锦隆花园•御山墅价格
保利·山和九著点评
项目总占地约 3.5 万方,建筑面积约 12.5 万方,容积率 2.5。可售面积约 8.8 万方,其中包括 1500 多方的商业。项目整体共规划了 8 栋 25-27 层高层,共 946 户。项 目设置南侧西侧两个门,西侧为主要出入口,后期无论是车行还是人行都可以从这两个门 进出,小区车位数 977 个,车位配比 1:1.03。项目共规划三种户型 82 三房一卫、89 三房 两卫及 112 四房两卫。
锦隆花园•御山墅点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
楼盘占地面积很大, 大概有47975平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有365个,看起来还挺多的。
锦隆花园•御山墅周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.61,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
整个项目体量也不算小,0.61的容积率还行,整个密集度不大,单价在17500每平米,也不算很坑了。
南京周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-05-31交房, 均价17500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,17500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
想买来投资,锦隆花园•御山墅所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17500, 很让人心动。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,锦隆花园•御山墅的房子我还是比较喜欢的。
问了一下,锦隆花园•御山墅均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地段基本无可挑剔,而且锦隆花园•御山墅的车位有365多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17500的均价,哈哈哈。
楼盘占地面积很大,
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