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相同项
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和光锦棠府
33500元/㎡
悦江府
29100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 江北中央商务区
浦口 江浦街道
楼盘地址
天浦路和迎江路交叉口
珠泉西路与江淼路交汇处
轨交线路
/10号线南京工业大学-步行1199米m;号线临江路-步行769米m;号线浦口大道-步行769米m;11号线浦口万汇城-步行1183米m;号线龙华路-步行1450米m;号线森林大道-步行2004米m;号线滨江大道-步行2135米m;号线七里河-步行2282米m;号线凤凰大街-步行2325米m
号线雨山路-步行981米m;号线珠江东-步行1405米m;号线凤凰大街-步行1752米m;号线行知路-步行2050米m;号线森林大道-步行2114米m;号线龙华路-步行2861米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-28
2020-11-08
交房时间
2023-06-30
2022-06-30
预售许可
宁房销第2021700045号
宁房销第2019300032号、宁房销第2020300054号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~140㎡
75㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面75㎡
约
218
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.6
绿化率
35%
40%
规划用户
811
798
车位数
990
716
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京锦新置业有限公司
中粮鸿云置业南京有限公司;南京粮荣信房地产开发有限公司
物业公司
新希望服务
正荣物业服务有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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和光锦棠府和悦江府对比
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和光锦棠府点评
悦江府点评
哈哈哈哈,看着还不错还不能确监控
体量非常大,有798多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
75平的还有吗?精装修吗?单价多少
房子还不错,地段位置都很好,正荣品牌开发商
位置不错,户型方正,生活配套也很方便
周边配套齐全,品质比较高,值得入手
29000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
听政府里朋友说,悦江府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
朋友们注意了,悦江府在珠泉西路与江淼路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过29000, 我就这么多预算。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的车位有人买吗,听说悦江府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外悦江府的交通也还可以。
作为本区的热门盘,悦江府势必价格高涨,先下手为强。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段好,容积率为:2.6,价格为:29000较便宜适合刚需。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
放眼望去全是中介
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